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Angebotene Leistungen beim An- und Verkauf

Die Vermittlungstätigkeit wird vom unterzeichnenden Geometer Mattia Rosa ausgeübt, eingeschrieben im Geschäftsregister der Immobilienagenten der C.C.I.A.A. in Trento unter der Nummer 1355.
Bei der Ausübung des Berufs als Vermittler wird ein Formular verwendet (Auftrag zum Verkauf, Vorschläge zum Kauf, Besuchsblatt), verständlich und übersichtlich, entsprechend der gesetzlichen Vorschriften hinterlegt bei der Handelskammer von Trento.
Die Abschnitte des Verkaufs sowie auch des Kaufs werden Schritt für Schritt bis zum notariellen Kaufvertrag vollzogen, jedoch nicht nur das: die Betreuung wird auch nach dem Verkauf weiter garantiert.

Angebotene Leistungen für Käufer:

Vor Abschluss des Vorvertrags:
- Besichtigung der Immobilien und Übergabe von Informationsmaterial;
- Übergabe der Einsichtnahme in die Einträge der Immobilie im Grundbuch;
- Übergabe von Unterlagen, die mit den städtebaulichen Vorschriften der Immobilie zusammenhängen;
- Unterstützung bei den Verhandlungen;
- Unterstützung bei Aufnahme der Finanzierung durch die Bank;

Nach Abschluss der notariellen Beurkundung:
- Unterstützung bei der Eintragung der Hausnutzung;
- Mitteilung an die Polizeidirektion über die erfolgte Eigentumsübertragung;
- Mitteilung an einen möglichen Verwalter
- Unterstützung bei Instandhaltungs- und Reinigungsarbeiten bei Wohngebäude und Garten;
- Unterstützung bei Umbauarbeiten betreffend die Zusammenarbeit mit Fachhandwerkern;

Angebotene Dienste für Verkäufer:

Für die Abwicklung und die Verkaufsförderung der Immobilie:
- Ortsbesichtigung und Schätzung der Immobilie;
- Verkaufsförderung der Immobilie über Internetseite und Schaukasten der Agentur, auf den Internetseiten des Immobiliensektors und in der von der Agentur selbst regelmäßig veröffentlichten Zeitschrift;
- Regelmäßiger schriftlicher Rechenschaftsbericht über die abgewickelten Aktivitäten und durchgeführten Besichtigungen der Immobilie;

Vor Abschluss des Vorvertrags:
- Unterstützung bei den Verhandlungen;
- Technische, rechtliche und notarielle Unterstützung für einen guten Verlauf beim Verkauf der Immobilie;

Nach Abschluss der notariellen Beurkundung:
- Unterstützung bei der Eintragung der Hausnutzung;
- Ausfüllen des Formulars für die Übertragung des Gebäudes bei der Gemeinde;

Regelung des Vorvertragsabschlusses:

- Kostenvoranschlag der Notarhonorare;
- Übergabe sämtlicher erforderlicher Dokumente an den Notar;
- Anwesenheit bei der notariellen Beurkundung;